天庆莱茵小镇由兰州天庆房地产开发有限公司开发，项目位于兰州市城关区雁滩大桥以东，鸿运润园东北侧、北面滩新村的正北侧。
天庆莱茵小镇小区3A标准为要求，打造五星级的住宅产品。
预计小区总投资8亿元，以小高层、高层为主。占地面积约6.6533万平米（即99.8亩），总建筑面积24万㎡。整个社区由15栋联体高层（25栋单体建筑）构成，分别为11+1、18、22、26层高,小镇共有14种户型，以经济实用的中小户型为主,户型面积从58㎡-242㎡。共1862户，规划居住人口5770人，其中绿地率41.1%、建筑密度23.17%、建筑容积率2.8。项目工程内容包括高层住宅楼、幼儿园、会所、停车场、商业、绿化景观、园区道路及其他附属设施等。景观规划采取循环水系，实现人车分流。
3A住宅相关内容：从A级到AAA级住宅品质逐级跃进：凡是能通过性能认定的住宅，不论其达到了哪一性能等级，都是现阶段我国同标准住宅中的精品，统称为“A级住宅”。面向中低收入家庭的经济适用房的最高性能标准设定为1A级，即经济适用型住宅；面向中高收入家庭的普通商品房的最高性能标准设定为2A级，即舒适型住宅：面向高收入家庭的高档公寓、别墅的最高性能标准设定为3A级，即高舒适度住宅。得到性能认定标志的住宅则说明是在这一档次中性能品质优良的住宅。1A、2A级商品住宅性能认定的主要内容应包括住宅的适用性能、安全性能和耐久性能。3A级商品住宅性能认定除了上述性能外，还在环境性能和经济性能方面作出了新的要求。如果说，1A住宅是“经济适用型房屋”中的精品；那么2A住宅就是“小康示范区”中的精品；3A住宅则是精品中的顶级品。
建设部住宅产业化促进中心对3A住宅评定标准相当严格，除了对房型空间配置有“硬指标”要求外，还对住宅的采光、小区绿化、公共活动空间中的老人儿童专用空间占有率、平均每户停车位、小区信息化平台、物业的电子管理、节能建筑材料的运用等有严格的规定。
3A住宅的五大性能：1.适用性，能用高科技手段来提升居住的舒适度；2.耐用性，是真正的在规定的使用年限内满足居住需求的全寿命住宅；3.安全性，除了日常安全与防范，3A住宅应付突发事件上也能有效地确保业主的安全，缓降器、软梯等设施可以让业主在突发紧急情况时迅速转移到安全地带；4.环境性，能达成住区与外环境的和谐统一，硬性规定了整个小区的选址必须得当，必须与周围环境相协调，以不妨碍整个地区的空间层次为前提；5.经济性，能打造优性价比的高尚住宅，住在3A住宅的住户可以减少日常能源消耗：中空玻璃和隔热阻断式铝合金型材组合而成的窗户不仅可以降低热传导，还可防止冷凝，所以不用依靠空调就能保持室内舒适宜人的温度，同时，隔热系统的利用，还能有效地减少能耗，减少因空调和暖气产生的环境辐射，仅在电费方面，3A住宅的业主即可少缴50~60％的电费。一个城市3A级住宅的出现，可以视为整个城市品质的提升。